اگر بعد از عقد انجام شرط ممتنع شود یا معلوم شود که حین‌العقد ممتنع بوده است کسی که شرط بر نفع او شده است اختیار فسخ معامله را خواهد داشت مگر اینکه امتناع مستند به فعل مشروط له باشد.
خیارات از قرار ذیل‌اند:
1) خیار مجلس
2) خیار حیوان
3) خیار شرط
4) خیار تاخیر ثمن
5) خیار رویت و تخلف وصف
6) خیار غبن
7) خیار عیب
8) خیار تدلیس
9) خیار تبعض صفقه
10) خیار تخلف شرط
خانمی گردنبند طلای آنتیک دوستش را عاریه می گیرد و درحالی که آن را در جای محفوظی قرار داده بود، به سرقت می رود. درصورتی که پس از نوامیدی از یافتن گردنبند،با مالک آن توافق و تعهد نماید که ظرف دو ماه آینده یکصد سکه بهار آزادی به جای گردنبند مفقود شده به او بدهد،ماهیت حقوقی این توافق چیست؟
1-معاوضه
2-تبدیل تعهد
3-بیع عین معین با ثمن کلی در ذمه
4-صرف توافق برای میزان و زمان پرداخت خسارت
اگر مالی که موضوع حق انتفاع است بدون تعدی یا تفریط منتفع تلف شود مشارالیه مسئول آن نخواهد بود.
مخارج نگهداری مال موضوع انتفاع
مخارج لازمه برای نگاهداری مالی که موضوع انتفاع است بر عهده منتفع نیست مگر این که خلاف آن شرط شده باشد.