آرشیو مطالب وبلاگ - مطالب علمی (آموزشی-پژوهشی و...) فرزاد تات شه دوست

احکام عمومی خیارات جمعه 14 اردیبهشت 1403 00:42

سامانه مالکیت فکری فناوری و نوآوری ایجاد می شود جمعه 14 اردیبهشت 1403 00:39

مدیرکل پشتیبانی امور فناوری و نوآوری وزارت علوم: سامانه مالکیت فکری فناوری و نوآوری ایجاد می شود مدیرکل پشتیبانی امور فناوری و نوآوری وزارت علوم گفت: با اجرایی شدن توافق‌نامه وزارت علوم و معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری سامانه مالکیت فکری فناوری و نوآوری ایجاد می شود. به گزارش روابط عمومی وزارت علوم، امین عبداله...

خیار جمعه 14 اردیبهشت 1403 00:37

ماده ۳۹۶ قانون مدنی : خیارات از قرار ذیلند: خیار مجلس خیار حیوان خیار شرط خیار تأخیر ثمن خیار رؤیت و تخلف وصف خیار غبن خیار عیب خیار تدلیس خیار تبعض صفقه خیار تخلف شرط. توضیح واژگان «خیار»، حقی است که به صاحب آن، اختیار منحل نمودن معامله را اعطا می‌نماید. [۱] مطالعات تطبیقی برخلاف حقوق ایران، که مبنای خیاراتی نظیر...

خیارشرط=خیار اشتراط(اشتراط خیار)=خیار تخلف از شرط جمعه 14 اردیبهشت 1403 00:35

ماده 242 قانون مدنی تلف یا معیوب شدن مالی که باید به رهن داده شود جمعه 14 اردیبهشت 1403 00:30

هر گاه در عقد شرط شده باشد که مشروط علیه مال معین را رهن دهد و آن مال تلف یا معیوب شود مشروط ‌له اختیار فسخ معامله را خواهد داشت نه حق مطالبه عوض رهن یا ارش عیب و اگر بعد از آنکه مال را مشروط‌ له به رهن گرفت آن مال تلف یا معیوب شود، دیگر اختیار فسخ‌ ندارد.

ماده 240 قانون مدنی ضمانت اجرای شرط ممتنع جمعه 14 اردیبهشت 1403 00:29

اگر بعد از عقد انجام شرط ممتنع شود یا معلوم شود که حین‌العقد ممتنع بوده است کسی که شرط بر نفع او شده است اختیار فسخ‌ معامله را خواهد داشت مگر اینکه امتناع مستند به فعل مشروط‌ له باشد.

ماده 396 قانون مدنی جمعه 14 اردیبهشت 1403 00:27

خیارات از قرار ذیل‌اند: 1) خیار مجلس 2) خیار حیوان 3) خیار شرط 4) خیار تاخیر ثمن 5) خیار رویت و تخلف وصف 6) خیار غبن 7) خیار عیب 8) خیار تدلیس 9) خیار تبعض صفقه 10) خیار تخلف شرط # اقسام خیارات # خیار تاخیر ثمن # خیار رویت و تخلف وصف # خیار غبن # خیار عیب # خیار تدلیس # خیار تبعض صفقه # خیار تخلف شرط 11-خیار تعذر شرط...

خانمی گردنبند طلای آنتیک دوستش را عاریه می گیرد و درحالی که آن را در جای محفوظی قرار داده... جمعه 14 اردیبهشت 1403 00:22

خانمی گردنبند طلای آنتیک دوستش را عاریه می گیرد و درحالی که آن را در جای محفوظی قرار داده بود، به سرقت می رود. درصورتی که پس از نوامیدی از یافتن گردنبند،با مالک آن توافق و تعهد نماید که ظرف دو ماه آینده یکصد سکه بهار آزادی به جای گردنبند مفقود شده به او بدهد،ماهیت حقوقی این توافق چیست؟ 1-معاوضه 2-تبدیل تعهد 3-بیع عین...

ماده 50 قانون مدنی امانی بودن حق انتفاع تلف مال موضوع حق انتفاع پنج‌شنبه 13 اردیبهشت 1403 23:53

اگر مالی که موضوع حق انتفاع است بدون تعدی یا تفریط منتفع تلف شود مشارالیه مسئول آن نخواهد بود.

ماده 49 قانون مدنی مخارج نگهداری مال موضوع انتفاع پنج‌شنبه 13 اردیبهشت 1403 23:53

مخارج نگهداری مال موضوع انتفاع مخارج لازمه برای نگاهداری مالی که موضوع انتفاع است بر عهده منتفع نیست مگر این که خلاف آن شرط شده باشد.

ماده 48 قانون مدنی تکلیف حفاظت و عدم سوء استفاده منتفع پنج‌شنبه 13 اردیبهشت 1403 23:52

منتفع باید از مالی که موضوع حق انتفاع است سوء ‌استفاده نکرده و در حفاظت آن تعدی یا تفریط ننماید.

ماده 47 قانون مدنی عینی بودن عقود موجد حق انتفاع اثر قبض در حبس پنج‌شنبه 13 اردیبهشت 1403 23:51

در حبس اعم از عمری و غیره قبض شرط صحت است.

ماده 46 قانون مدنی لزوم بقای مال موضوع حق انتفاع پنج‌شنبه 13 اردیبهشت 1403 23:50

حق انتفاع ممکن است فقط نسبت به مالی برقرار شود که استفاده از آن با بقاء عین ممکن باشد اعم از اینکه مال مزبور منقول باشد یا‌ غیرمنقول و مشاع باشد یا مفروز.

ماده 45 قانون مدنی ایجاد و زوال حق انتفاع پنج‌شنبه 13 اردیبهشت 1403 23:49

در موارد فوق حق انتفاع را فقط درباره شخص یا اشخاصی میتوان برقرار کرد که در حین ایجاد حق مزبور وجود داشته باشند، ولی ممکن ‌است حق انتفاع تبعاً برای کسانی هم که در حین عقد بوجود نیامده‌اند برقرار شود و مادامی که صاحبان حق انتفاع موجود هستند حق مزبور باقی و بعد‌از انقراض آنها حق زائل میگردد.

ماده 44 قانون مدنی تعریف حبس مطلق پنج‌شنبه 13 اردیبهشت 1403 23:49

در صورتی که مالک برای حق انتفاع مدتی معین نکرده باشد حبس مطلق بوده و حق مزبور تا فوت مالک خواهد بود مگر اینکه مالک‌ قبل از فوت خود رجوع کند.

ماده 43 قانون مدنی تعریف حق سکنی پنج‌شنبه 13 اردیبهشت 1403 23:48

اگر حق انتفاع عبارت از سکونت در مسکنی باشد سکنی یا حق سکنی نامیده میشود و این حق ممکن است به طریق عمری یا به طریق ‌رقبی برقرار شود.

ماده 42 قانون مدنی تعریف حق رقبی پنج‌شنبه 13 اردیبهشت 1403 23:47

رقبی حق انتفاعی است که از طرف مالک برای مدت معینی برقرار میگردد.

ماده 41 قانون مدنی تعریف حق عمری پنج‌شنبه 13 اردیبهشت 1403 23:47

عمری حق انتفاعی است که به موجب عقدی از طرف مالک برای شخص، به مدت عمر خود یا عمر منتفع و یا عمر شخص ثالثی برقرار ‌شده باشد.

ماده 40 قانون مدنی تعریف حق انتفاع پنج‌شنبه 13 اردیبهشت 1403 23:46

حق انتفاع عبارت از حقی است که به موجب آن شخص میتواند از مالی که عین آن ملک دیگری است یا مالک خاصی ندارد استفاده کند.

ماده 39 قانون مدنی مالکیت تبعی نسبت به اعیان اماره تصرف در بنا و درخت پنج‌شنبه 13 اردیبهشت 1403 23:45

هر بنا و درخت که در روی زمین است و همچنین هر بنا و حفری که در زیر زمین است ملک مالک آن زمین محسوب میشود مگر اینکه‌ خلاف آن ثابت شود.

ماده 38 قانون مدنی مالکیت تبعی نسبت به فضا و زیرزمین پنج‌شنبه 13 اردیبهشت 1403 23:44

مالکیت زمین مستلزم مالکیت فضای محاذی آن است تا هر کجا بالا رود و همچنین است نسبت به زیر زمین، بالجمله مالک حق همه گونه‌ تصرف در هوا و فراز گرفتن دارد مگر آنچه را که قانون استثناء کرده باشد.

ماده 37 قانون مدنی اقرار متصرف به مالکیت سابق مدعی پنج‌شنبه 13 اردیبهشت 1403 23:44

اگر متصرف فعلی اقرار کند که ملک سابقاً مال مدعی او بوده است در این صورت مشارالیه نمیتواند برای رد ادعای مالکیت شخص‌ مزبور به تصرف خود استناد کند مگر اینکه ثابت نماید که ملک به ناقل صحیح به او منتقل شده است.

ماده 36 قانون مدنی تصرف نامشروع تصرف غیرمعتبر پنج‌شنبه 13 اردیبهشت 1403 23:43

تصرفی که ثابت شود ناشی از سبب مملک یا ناقل قانونی نبوده معتبر نخواهد بود.

ماده 35 قانون مدنی اماره تصرف پنج‌شنبه 13 اردیبهشت 1403 23:42

تصرف به عنوان مالکیت دلیل مالکیت است مگر اینکه خلاف آن ثابت شود.

ماده 34 قانون مدنی مالکیت تبعی نسبت به نتایج حیوانات پنج‌شنبه 13 اردیبهشت 1403 23:42

نتایج حیوانات در ملکیت تابع مادر است و هر کس مالک مادر شد مالک نتایج آن هم خواهد شد.

ماده 33 قانون مدنی مالکیت تبعی نسبت به نما و محصول زمین پنج‌شنبه 13 اردیبهشت 1403 23:41

نما و محصولی که از زمین حاصل میشود مال مالک زمین است چه به خودی خود روئیده باشد یا به واسطه عملیات مالک مگر اینکه‌ نما یا حاصل از اصله یا حبه غیر حاصل شده باشد که در این صورت درخت و محصول مال صاحب اصله یا حبه خواهد بود اگر چه بدون رضای صاحب زمین کاشته شده باشد.

ماده 32 قانون مدنی مالکیت تبعی پنج‌شنبه 13 اردیبهشت 1403 23:40

تمام ثمرات و متعلقات اموال منقوله و غیرمنقوله که طبعاً یا در نتیجه عملی حاصل شده باشد بالتبع مال مالک اموال مزبوره است.

ماده 31 قانون مدنی اصل انحصاری بودن مالکیت پنج‌شنبه 13 اردیبهشت 1403 23:40

هیچ مالی را از تصرف صاحب آن نمی‌توان بیرون کرد مگر به حکم قانون.

ماده 30 قانون مدنی اصل تسلیط پنج‌شنبه 13 اردیبهشت 1403 23:39

هر مالکی نسبت به مایملک خود حق همه گونه تصرف و انتفاع دارد مگر در مواردی که قانون استثناء کرده باشد.

ماده 29 قانون مدنی اقسام حقوق عینی شاخه‌های مالکیت پنج‌شنبه 13 اردیبهشت 1403 23:39

ممکن است اشخاص نسبت به اموال علاقه‌های ذیل را دارا باشند: 1- مالکیت (‌اعم از عین یا منفعت). 2- حق انتفاع. 3- حق ارتفاق به ملک غیر.

مطالب علمی (آموزشی-پژوهشی و...) فرزاد تات شه دوست

جدیدترین یادداشت‌ها

بایگانی

جستجو

عناوین یادداشت‌ها